Ciljanje područja zločina omogućava stanovnicima uživanje u lokalnim parkovima
Javni parkovi vrijedna su imovina zajednice, ali kriminal u tom području može "zaključati" njihovu vrijednost. Nova studija otkriva da kriminal izravno utječe na uporabu koju ljudi dobivaju iz svojih lokalnih parkova, a kad se kriminal smanji, ekološka vrijednost parka može se vratiti.
Nalazi su objavljeni u Časopis za javnu ekonomiju.
"Naše je istraživanje prvo koje je rigorozno kvantificiralo taj učinak, koji ispada da čini gotovo polovicu ukupne vrijednosti parkova u većim američkim gradovima", rekao je dr. Peter Christensen, ekonomist zaštite okoliša sa Sveučilišta Illinois na Urbana-Champaign ( U od I) i jedan od autora studije.
Prethodne studije nisu objasnile važnost sigurnosti u parkovima, pa su stoga neki zaključili da javni parkovi daju malu vrijednost zajednici.
Christensen je objasnio da „nekoliko studija procjenjuje vrijednost ugodnosti pomoću gradskih uzoraka koji uključuju i sigurne i opasne parkove. To je poput uzimanja prosjeka ugodnosti i nezadovoljstva. Može stvoriti bučne procjene i pojavu nulte vrijednosti, što možda zapravo ne odražava vrijednost bilo kojeg parka u uzorku. "
„Ovakve rezultate mogu potaknuti zabludu da ljudi u nekim gradskim četvrtima, često manjinskim zajednicama, ne cijene svoje parkove. Naša studija pokazuje da u stvari to i čine. A ta vrijednost raste kako se parkovi u susjedstvu čine sigurnim ”, rekao je Christensen.
Iako je izazov izravno procijeniti vrijednost javnih dobara poput parkova, ekonomisti su razvili metode kojima se procjenjuje vrijednost okolišnih pogodnosti - onih koje će stanovnici platiti da žive u blizini. Tržište stanova također bilježi gubitke zbog neslaganja poput odlagališta otpada ili, u ovom slučaju, kriminala.
Za istraživanje su Christensen i koautori David Albouy i Ignacio Sarmiento-Barbieri analizirali cijene stanova iz Chicaga, Philadelphije i New Yorka tijekom 15-godišnjeg razdoblja.
Statističkom analizom istraživački tim uspio je isključiti druge čimbenike i izolirati vezu između vrijednosti imovine i promjena stope kriminala u krugu od pola milje od više od 1300 javnih parkova u uzorku.
Istraživači su otkrili da se vrijednost stambenog prostora povećava za 5% u roku od pola milje od parka ako je područje sigurno. Kako se udaljavate od parka, učinak se smanjuje i na kraju nestaje.
Ako su razine kriminala dvostruke od prosječne stope, nema cijene premija u cijenama stanova u blizini parkova. A ako su stope kriminala veće od toga, postoji negativni učinak do 3%.
Drugim riječima, parkovi mogu pogoršati kriminal (koji je već "zločin javnosti"), kaže Christensen. "Park zapravo može postati sramota u smislu da biste plaćali za život daleko od njega."
Na mnogim mjestima istraživanja kriminal je smanjen tijekom 15-godišnjeg razdoblja, dok je na drugim područjima ostao konstantan ili povećan.
Nalazi pokazuju da je tamo gdje je kriminal opao, otključana inherentna stambena vrijednost parkova. A ova otključana vrijednost mnogo je veća nego što biste mogli očekivati, napominju istraživači. Procjenjuju da je smanjenjem kriminala "otključano" gotovo 7 milijardi dolara vrijednosti imovine u blizini urbanih parkova u Chicagu, Philadelphiji i New Yorku te izračunavaju još 10 milijardi dolara potencijalne vrijednosti koja je još uvijek zaključana.
„Prva implikacija je da kreatori politike moraju uzeti u obzir značajan potencijal za otključavanje vrijednosti ugodnosti kroz povećanu sigurnost. Druga strana ove medalje je da će sjajni parkovi izgubiti vrijednost ako susjedstvo postane nesigurno. To se dogodilo tijekom posljednjih nekoliko desetljeća u brojnim kvartovima u uzorku ”, napomenuo je.
Druga implikacija je da bi raspodjela resursa za smanjenje kriminala u blizini parkova kroz ciljane napore kao što je rad žarišnih točaka mogla biti važno prvo korištenje javnih sredstava. Vrijednost poboljšanja značajki parka, poput gradnje novog igrališta u opasnom parku, može biti ograničena rizikom od kriminala.
Christensen navodi povećan rizik od ubojstava u Chicagu. “Brojni ti pucnjavi koji se nalaze u našim podacima uključivali su djecu zatečenu u unakrsnoj vatri u susjedskim parkovima. To su tragedije za obitelji i zajednice koje također mogu utjecati na korištenje javnog prostora u susjedstvu nakon toga ", rekao je.
„Dobro je dokumentirano da otvorenog prostora nema u mnogim urbanim područjima. Za zajednice koje su već ograničene stanovanjem i možda neće moći dodijeliti dodatne zemljišne resurse za otvaranje prostora, donositelji politika i odjeli za parkove mogu razmotriti načine otključavanja vrijednosti putem komplementarnosti poput javne sigurnosti “, rekao je.
„Ovakvi dodaci [između sigurnosti i parkova] privlačni su jer mogu pružiti veći povrat javnim ulaganjima. Porezni dolari koji smanjuju kriminal u blizini parkova donose koristi od ukupnog smanjenja rizika, a također i zato što je park sada puno vrijednije mjesto. "
Izvor: Sveučilište u Illinoisu, koledž za poljoprivredne, potrošačke i ekološke znanosti
